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Bergerac et tout le Bergeracois
Rénovation et construction à Bergerac
Maison en pierre, cuisine, salle de bain, extension ou construction neuve à Bergerac et dans tout le Bergeracois : décrivez votre projet en quelques clics et recevez un devis gratuit.
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Nos chantiers
Cinq familles de travaux, de la maison en pierre à la construction neuve.
Rénovation complète
Remise à neuf d'une maison ou d'un appartement : dépose, reprise des murs et des sols, redistribution des pièces, remise aux normes et finitions.
Maison en pierre
Reprise de façade, enduits à la chaux, rejointoiement, consolidation des murs et traitement de l'humidité d'une maison de caractère.
Salle de bain, cuisine, sols
Refaire une pièce d'eau, une cuisine ou des sols : plomberie, carrelage, électricité et finitions.
Construction neuve
Gros œuvre d'une maison individuelle ou d'une annexe : terrassement, fondations, murs, dalle et plancher.
Extension et surélévation
Agrandissement de plain-pied, surélévation ou pièce supplémentaire, du gros œuvre à la fermeture.
Rénover une maison en pierre
Un bâti ancien se rénove avec ses propres règles. Quatre points d'attention.
Chaux plutôt que ciment
Les murs anciens en pierre laissent respirer l'humidité. Un enduit et un mortier de chaux, perméables, leur conviennent ; un enduit ciment, étanche, peut piéger l'eau dans le mur.
D'où vient l'humidité
Infiltration, remontée depuis le sol ou condensation : la cause se traite avant de repeindre ou d'isoler, sinon le désordre revient.
Isoler sans étouffer le mur
Dans un bâti ancien, on choisit des isolants perméables à la vapeur d'eau (fibre de bois, chaux-chanvre) plutôt qu'un doublage étanche.
Charpente et toiture
Avant de transformer des combles, on contrôle l'état de la charpente et de la couverture : c'est la base de tout le reste.
Le déroulé d'un chantier
Les travaux suivent un ordre qui évite de refaire ce qui vient d'être fini.
Visite et devis
Relevé des besoins sur place, état du bâti, chiffrage poste par poste.
Dépose et gros œuvre
Démolitions, ouvertures, reprise des murs, dalle ou chape.
Réseaux
Électricité, plomberie, chauffage et ventilation, avant de fermer les murs.
Isolation et cloisons
Isolation, plaques de plâtre, enduits et préparation des supports.
Finitions
Sols, carrelage, peinture, menuiseries intérieures et remise du chantier.
Un artisan autour de Bergerac
Distances à vol d'oiseau depuis Bergerac :
5 kmBergerac et ses voisines
Bergerac
Saint-Laurent-des-Vignes
Lembras
Cours-de-Pile
10 kmLe Bergeracois
Prigonrieux
Creysse
Monbazillac
Lamonzie-Saint-Martin
Saint-Nexans
Ginestet
Saint-Sauveur
Mouleydier
Saint-Germain-et-Mons
Colombier
Pomport
Rouffignac-de-Sigoulès
Maurens
Lamonzie-Montastruc
Bouniagues
20 kmPays de Monbazillac et vallées
Sigoulès
Flaugeac
Gardonne
Saint-Aubin-de-Lanquais
Saint-Pierre-d'Eyraud
Singleyrac
Monestier
Razac-de-Saussignac
Issigeac
Le Fleix
Lalinde
Villamblard
Eymet
Questions fréquentes
Autorisations, aides, déroulé des travaux : les réponses aux questions que l'on nous pose le plus souvent.
Une rénovation intérieure qui ne change pas l'aspect extérieur ne demande en général aucune démarche. Modifier la façade, les ouvertures ou la toiture relève d'une déclaration préalable en mairie, et dans un secteur protégé l'avis de l'architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire.
En règle générale, une extension jusqu'à 40 m² dans une zone urbaine couverte par un plan local d'urbanisme relève d'une déclaration préalable. Au-delà, c'est un permis de construire. Le recours à un architecte devient obligatoire si la surface totale dépasse 150 m². La mairie confirme la démarche applicable à votre terrain.
Des aides existent pour certains travaux d'isolation ou de chauffage, comme MaPrimeRénov' ou les certificats d'économies d'énergie. Elles dépendent des revenus et du logement et demandent en général une entreprise qualifiée RGE. Leurs conditions changent : renseignez-vous avant de lancer les travaux.
Pour une rénovation légère, souvent oui. Pour une rénovation complète, des travaux électriques lourds ou une cuisine, mieux vaut prévoir un logement de repli : coupures, poussière et pièces inaccessibles.
Un petit chantier se règle avec un seul artisan. Dès que plusieurs métiers interviennent, l'ordre compte : le gros œuvre d'abord, puis les réseaux et les cloisons, enfin les finitions.
Il détaille chaque poste, les surfaces, les matériaux, la main-d'œuvre, l'évacuation des gravats, le calendrier et les conditions de paiement. Il mentionne aussi l'assurance décennale de l'entreprise.
Oui : de Bergerac à Creysse, Lamonzie-Saint-Martin, Prigonrieux, Monbazillac ou Sigoulès, jusqu'à Issigeac, Lalinde ou Eymet, dans tout le Bergeracois.
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